목 차

제1장 채권관리 실무

  제1절 채권관리 개요

  제2절 채권관리 흐름

제2장 소멸시효 관리 실무

  제1절 소멸시효

  제2절 소멸시효에 걸리는 권리

  제3절 소멸시효 기간 계산

  제4절 소멸시효 기간과 효력

  제5절 소멸시효 중단과 정지

  제6절 소멸시효 완성

  제7절 시효이익 포기

제3장 개인채무자보호법

  제1절 채무자 직접 채무조정 요청권 도입

  제2절 지연이자(연체이자) 부과 관행 개선

  제3절 과도한 채권 추심 제한

  제4절 채권양도 및 양도 제한 강화

  제5절 기한이익 상실 및 주택 경매 절차 통제

제4장 신용조사 실무

  제1절 거래처 신용조사

  제2절 신용조사 대상

  제3절 신용조사 방법

  제4절 재무제표 분석

  제5절 신용조사 종합 평가

  제6절 업종별 재무제표 분석시 체크 포인트

제5장 여신관리 실무

  제1절 여신거래 개념

  제2절 여신관리 방법

  제3절 여신관리 제도 및 운영

제6장 계약관리 실무

  제1절 계약의 개념

  제2절 계약 내용

  제3절 법률행위의 대리

  제4절 채무자 변경

제7장 담보관리 실무

  제1절 담보 보증

  제2절 물적 담보

  제3절 물적 담보의 성질

  제4절 담보물권의 종류

제8장 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 실무

  제1절 주택임대차보호법

  제2절 상가건물임대차보호법

제9장 어음․수표 실무

  제1절 어음․수표 기본

  제2절 어음ㆍ수표 선의취득 및 지급제시

  제3절 어음ㆍ수표 부도

  제4절 공시최고 및 제권판결 절차

제10장 채무자 회생 및 파산 실무

  제1절 자율협약

  제2절 법인 워크아웃

  제3절 법인회생 절차

  제4절 법인파산 절차

  제5절 신속채무조정․프리워크아웃ㆍ개인워크아웃

  제6절 개인회생 및 파산ㆍ면책

제11장 임의적 채권회수 실무

  제1절 임의적 채권회수

  제2절 채무이행 최고로 회수하는 방법

  제3절 지불각서 징구하여 회수하는 방법

  제4절 채권양도로 회수하는 방법

  제5절 상계권 행사하여 회수하는 방법

  제6절 변제 충당으로 회수하는 방법

  제7절 법인격 부인론을 행사하여 회수하는 방법

제12장 집행보전과 채권보전 실무

  제1절 보전처분

  제2절 가압류

  제3절 가처분

  제4절 채권자대위권

  제5절 채권자취소권

제13장 집행권원 획득 실무

  제1절 민사소송 절차

  제2절 소장의 내용 및 송달

  제3절 간이소송 절차

제14장 강제집행 실무

  제1절 강제집행

  제2절 강제집행 절차

  제3절 재산명시 신청

  제4절 재산조회 신청

  제5절 채무불이행자명부 등재 신청

제15장 부동산 강제집행 실무

  제1절 부동산 강제집행 절차

  제2절 경매신청의 취하

  제3절 부동산 권리분석

  제4절 배당 순위

  제5절 배당 절차

제16장 유체동산 강제집행 실무

  제1절 유체동산 강제집행 대상

  제2절 압류 절차

  제3절 현금화 절차

  제4절 배당 절차

제17장 금전채권 강제집행 실무

  제1절 금전채권의 강제집행

  제2절 압류 및 추심명령

  제3절 압류 및 전부명령

제18장 대손처리 실무

  제1절 대손충당금 설정

  제2절 대손예상액 추정

  제3절 대손처리

  제4절 대손세액공제

부록 : 사례별 채권관리와 회수 실무 일람표

[사례] 채권과 물권의 개념

[사례] 권리의 발생 및 소멸 사유

[사례] 제3자 착오송금으로 대출채권과 상계가 가능한지

[사례] ⓐ 채무자가 채무불이행시 대응 방법

[사례] ⓑ 채무자 채무불이행시 손해배상청구권 행사

[사례] 매출채권 회수의 중요성

[사례] 매출채권의 회계처리 흐름을 알자

[사례] 매출채권 연령표 분석 양식 활용

[사례] 매출채권회전율 및 회전기간 계산 방법

[사례] 상거래 채권관리 전반적 Flow

[사례] 금융 채권관리 전반적 Flow

[사례] 신용보증 채권관리 전반적 Flow

[사례] 압류(세금 및 공과금) 채권관리 전반적 Flow

[사례] 소멸시효에 걸리는 권리 및 걸리지 않는 권리

[사례] 소유권이전등기청구권으로 소멸시효를 주장할 수 있는지

[사례] 확정기한부 채권(변제기가 정해진 경우)

[사례] 불확정기한부 채권의 소멸시효 기간 계산(예: 공사대금)

[사례] 기간을 정하지 않은 채권(변제기 없는 경우)

[사례] 연대보증인에 대한 소멸시효 중단을 어떻게 하여야 하는지

[사례] 가압류 집행의 취소를 당하지 않으려면

[사례] 소멸시효 중단사유는 여러 가지 방법이 있다.

[사례] 원인채권과 증권적채권간의 소멸시효 중단 방법

[사례] 소멸시효 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권으로 실행이 가능한지

[사례] 신용조사 필요성

[사례] 거래상대방에 대하여 책임 유․무 관계를 알아야 한다.

[사례] ① 신용조사 방법(개인사업자)

② 신용조사 방법(법인)

[사례] 재산파악 방법

[사례] 부동산등기사항증명서 보는 요령(표제부)

[사례] 부동산등기사항증명서 보는 요령(갑구와 을구)

[사례] 외부 신용평가 자료를 활용하라.

[사례] 전자공시시스템을 활용하라.

[사례] 반드시 체크하여야 할 재무상태표 분석

[사례] 반드시 체크하여야 할 손익계산서 분석 내용(GAAP)

[사례] 반드시 체크하여야 할 포괄손익계산서 분석 내용(K-IFRS)

[사례] 반드시 체크하여야 할 현금흐름표 분석

[사례] 신용조사 평가등급 관리

[사례] 정성적(비재무적) 평가 Check list

[사례] 정량적(재무제표) 평가 Check list

[사례] 정량적(재무제표) 종합 평가

[사례] 최종 종합 평가(Ⅰ)

[사례] 최종 종합 평가(Ⅱ)

[사례] 여신관리 목적 및 필요성

[사례] 여신한도 관리 대장 활용 양식

[사례] 신용조사 및 여신관리 등급 결정 방법

[사례] 신용조사 평가에 따른 건전성 관리 방법

[사례] 중점관리 거래처 관리 요령

[사례] 담보 여신한도 운영 방법

[사례] 타수어음 종류별 여신한도 운영 방법

[사례] 여신관리 절차

[사례] 채권관리 위임전결 및 승인권자의 내용

[사례] 계약의 개념

[사례] 계약의 성립과 효력 요건

[사례] 계약의 법률 성질을 알자!

[사례] 채권(자)의 발생과 채무(자)의 관계

[사례] 명의대여자와 거래시 대응 방법

[사례] 소유권유보부 판매 조항을 검토하자!

[사례] 법률행위 대리 관계

[사례] 대리인(유권대리, 무권대리)과 계약체결시 대응 방법

[사례] 상속시 상속인에게 청구할 수 있는지

[사례] 채무자가 사망시 대응 방법

[사례] 제3자가 채무인수시 대응 방법

[사례] 영업양도시 영업양수인은 변제가 가능한지

[사례] 법인 합병시 대응 방법

[사례] 법인 합병시 피합병회사에 대한 근저당권의 변경 등기

[사례] 법인 분할시 대응 방법

[사례] 법인 파산시 대표이사에게 채무이행을 청구할 수 있는지

[사례] 다양한 담보 종류를 알자!

[사례] 연대보증인과 물상보증인과의 관계

[사례] 회사의 임직원이 연대보증한 후 퇴직한 경우 청구할 수 있는지

[사례] 채권자가 가입하는 매출채권(신용) 보험 상품

[사례] 기계설비는 점유개정에 의한 양도담보로 하자!

[사례] 물적 담보물의 법적 성질

[사례] 잡종지에 담보설정시 지상권 설정은 중요하다.

[사례] 채권을 성립요소로 하는 전세권을 설정할 수 있는지!

[사례] 상사유치권 행사시 성립 요건

[사례] 질권의 대상물이 될 수 있는 재산은 무엇이 있는가?

[사례] 저당권과 근저당권의 차이점을 알자!

[사례] 근저당권 설정시 채권최고액 범위

[사례] 후순위근저당권자 경매 신청시 피담보채권 확정시기

[사례] 공동 경매를 통한 동시배당(1)

[사례] 공동 경매를 통한 이시배당(2)

[사례] 공장저당의 목적이 된 토지, 건물과 설치된 기계, 기구도 경매가 가능한지

[사례] 가등기에 의한 본등기의 효력

[사례] 주택임차인의 대항력과 우선변제력

[사례] 소유권보존등기 前 임차인이 있는 경우 대항력 갖추기

[사례] 후순위 임차인이 선순위근저당권에게 대위변제하는 경우

[사례] 주택임대차보호법상의 소액보증금과 경매절차에서 최우선변제액 계산시기

[사례] 임대보증금 미수령시 이사할 경우 대항력 갖추는 요령

[사례] 임차권등기 기입등기 요령

[사례] 전세권, 임차권등기, 주택/상가건물 임대차보호법 비교

[사례] 임차보증금 반환채권의 양도담보 취득과 실행 방법

[사례] 상가임대차 보증금 범위 및 최우선변제를 받는 소액보증금 중 일정액의 범위

[사례] 상가건물임차인의 대항력과 우선변제력

[사례] 전자어음 발행 흐름도

[사례] 전자어음의 발행 및 배서 방법

[사례] 종이어음과 전자어음의 비교

[사례] 환어음․약속어음․수표 비교

[사례] 폐업된 개인사업자 미회수 채권을 신설 법인을 통한 회수 방법

[사례] 어음․수표의 지급제시 기간

[사례] 어음․수표 부도의 주요 원인

[사례] 어음․수표 부도시 대응 방법

[사례] 피사취 부도시 대응 방법

[사례] 어음․수표 소멸시효 기간

[사례] 어음․수표 분실시 대응

[사례] 어음․수표 분실시 공시최고 및 제권판결 절차

[사례] 자율협약, 워크아웃, 회생절차의 비교

[사례] 법인 워크아웃(Work out) 절차

[사례] 법인 워크아웃(Work out)과 기업회생절차의 비교

[사례] 기업회생절차

[사례] 기업회생 및 파산 절차 인가 여부

[사례] 소유권유보부계약 판매 후 법인회생 신청시 환취권 행사

[사례] 개인회생 절차

[사례] 개인회생채권의 확정 및 인가 여부

[사례] 개인파산 및 면책절차

[사례] 부실채권 발생시 대응 Flow

[사례] 부실채권 발생시 Action plan

[사례] 채무자의 재산도피 방법

[사례] 채권양도 방법 및 절차

[사례] 상계 방법 및 절차

[사례] 변제 충당 방법

[사례] 과점주주인 대표이사에게 청구가 가능한지

[사례] 개인사업자가 법인으로 전환시 청구가 가능한지

[사례] 보전처분의 필요성 및 성질

[사례] 가압류 절차

[사례] 가압류시 보증증권 및 현금공탁금 기준(전국 법원)

[사례] 경매개시결정 이후에도 부동산가압류가 가능한지

[사례] 부동산 가압류 후 소유권 변경이 발생할 경우 권리분석

[사례] 부동산 가압류에 의한 배당 참가 시기

[사례] 다세대 층수를 잘못 표기하여 가압류한 경우

[사례] 금전채권 가압류시 다양한 대응 방법

[사례] 임금채권 가압류 범위

[사례] 가처분 종류

[사례] 부동산 이중 매매시 가처분

[사례] 채권자대위권을 행사하여 회수하는 방법

[사례] 채권자취소권을 행사하여 회수하는 방법

[사례] 가압류 후 근저당권 설정시 사해행위가 되는지

[사례] 가압류 후 근저당권 설정시(물상보증인) 사해행위가 되는지

[사례] 채권자대위권과 채권자취소권 비교

[사례] 다양한 집행권원 획득 방법

[사례] 소송의 종류

[사례] 소송현황 관리요령 및 관리양식

[사례] 집행권원의 특징 및 소멸시효 관리

[사례] 민사소송 절차

[사례] 전자소송 절차

[사례] 인지액 계산 방법

[사례] 송달료 납부 기준

[사례] 소재불명시 사실조회 신청하는 방법

[사례] 피고에 대한 소장 송달 방법

[사례] 강제집행 종류

[사례] 토지관할 법원

[사례] 강제집행의 개시/종료

[사례] 재산명시 신청 방법

[사례] 재산조회 신청 방법

[사례] 재산조회 신청서

[사례] 채무불이행자명부 등재 신청 방법

[사례] 부동산 강제경매와 임의경매 차이점

[사례] 경매신청시 일부 청구 후 청구금액의 확장이 가능한지

[사례] 부동산 경매관련 대법원 사이트 활용 방법

[사례] 부동산 경매 절차

[사례] 부동산 경매 신청서 편철 방법

[사례] 부동산경매와 관련 확인하여야 할 사항

[사례] 부동산 권리분석의 단계

[사례] 인수기준 권리/소멸되는 최선순위 권리(말소기준 권리)

[사례] 권리분석의 기본원칙

[사례] 최선순위(말소기준)권리를 후순위 임차인이 대위변제가 가능한지

[사례] 당연 배당권자는 어떠한 권리가 있는지!

[사례] 배당요구를 하여야 배당에 참여할 수 있는 자

[사례] 각종 권리자간 배당 순위

[사례] 가압류 경합시 권리분석 및 배당

[사례] 근저당권 경합시 권리분석 및 배당

[사례] 가압류권자와 근저당권자가 경합시 권리분석 및 배당

[사례] 공동담보물권 경매시 권리분석 및 동시배당

[사례] 공동담보물권 경매시 권리분석 및 이시배당

[사례] 공동저당에서 물상보증인 소유의 부동산이 경매된 경우 권리분석 및 배당

[사례] 공과금과 근저당권, 조세채권간의 권리분석 및 순환배당

[사례] 근저당권, 당해세, 임차인간의 권리분석 및 순환배당

[사례] 유체동산 강제집행 절차

[사례] 초과압류의 허용 여부

[사례] 금전채권에 대한 강제집행

[사례] 급여 압류 금지 및 가능한 금액

[사례] 추심명령과 전부명령 차이점

[사례] 전세권 등 그 밖의 채권에 대한 강제집행

[사례] 주택임대보증금 반환채권에 대한 강제집행

[사례] 대손 회계처리

[사례] 대손설정시 재무상태표 표기 방법

[사례] 대손충당금 설정 방법(개별법)

[사례] 대손충당금 설정 방법(경험률법)

[사례] 대손충당금 설정 방법(연령분석법)

[사례] 대손처리 후 근저당권을 가압류하여 회수한 방법

[사례] 대손세액공제는 언제 받는지

[사례] 소액채권을 월중에 대손처리할 수 있는지